КОММЕНТАРИЙ ДМИТРИЯ ПЕРУНОВА ДЛЯ ШОРТРИД

На портале ШОРТРИД опубликован кейс: Субарендатор неосторожно обращался с горючими жидкостями в арендованных помещениях склада, что привело к пожару и уничтожению складского комплекса. Собственник потребовал с него 488 млн рублей убытков. Первая инстанция удовлетворила иск полностью. Апелляция и кассация снизили взыскание вдвое, признав собственника и субарендатора солидарно ответственными. ВС оставил в силе решение первой инстанции.

Позицию ВС комментирует Дмитрий Перунов, адвокат, советник практики спецпроектов Инфралекс:
«Суды ошибочно смешивают риск случайной гибели имущества (ст. 211 ГК РФ) и деликтную ответственность виновного (ст. 1064 ГК РФ). Верховный Суд РФ разъяснил: собственник не отвечает за ущерб от пожара, возникшего по вине иного лица при отсутствии их совместных действий. Отсутствие необязательной системы пожаротушения не является основанием для ответственности. Ключевое доказательство — судебная экспертиза, поэтому сразу после пожара важно провести исследование в нотариальном порядке с уведомлением всех сторон».

Подробнее – по ССЫЛКЕ.